武汉公积金贷款额度和贷款条件是什么

节约储金是每个雇员都需要支付的。公积金不仅可用于建房，还可用于贷款买房、还本付息等。公积金贷款金额是多少呢？贷款又需要什么条件呢？下面就由小白财经小编详细的介绍一下，具体信息如下：

武汉市公积金贷款金额的计算应根据公积金贷款人的还贷能力、住房价格、住房公积金账户余额和四项条件的最高贷款限额来确定，四项条件计算的最小值为借款人的最高可贷款额。相关要求：

(一)公积金贷款金额不得超过个人偿还能力，即借款人每月支付的按金总额/借款人配偶公积金支付的比例/借款人配偶公积金支付的比例x 50%×12个月×贷款期；

2.公积金的贷款限额通常是购买第一套普通自住房，购房价格不得超过购房价格的70%(建筑面积低于90平方米的，不得超过购房价格的80%)。

(三)根据公积金贷款金额，公积金借款人(包括配偶)应具有偿还贷款本金和利息的能力，平均月收入不低于本市城乡居民最低生活保障水平。

4、公积金贷款金额也与贷款人公积金账户余额有关，贷款申请人公积金账户余额较多，CAN贷款金额也较高，公积金账户余额较少，贷款金额较少。

武汉公积金贷款金额计算公式：

1.不高于根据还贷能力确定的贷款额

贷款金额=(借款人公积金月存/ 单位及个人缴费比例之和/ 配偶公积金月存/ 单位及个人缴存比例之和)× 45% × 12 个月× 贷款期限；

2.不高于按公积金存款时间及结余厘定的贷款额。

贷款额=(借款人公积金存款余额，配偶公积金存款余额)×20倍×存款时间系数。公积金存款账户必须是正常的存款账户。

当你知道公积金贷款的金额时，你也需要知道贷款利率。贷款利率为每年2.75%，5年以上，贷款金额为500000。您可以选择“等主”和“利息”或“等主还款”。具体合同、还款计划等借款人可以向当地公积金管理中心提出要求，在处理贷款前最好提前询问有关贷款政策。

温馨提示： 以上介绍公积金贷款金额，希望以上介绍能对您有所帮助，如想了解更多公积金相关信息，可到当地公积金管理中心或致电公积金管理中心进行详细咨询..