买房时担心的问题，置业者不必再纠结

你现在能“复制底部”吗？

许多买房子需求的买家都希望能够在适当的时候来“低拷贝”，可以说这是等待和看的一面，一面则痴迷于房子是对的。

故事：

任先生是想买的，“我想改90100平方米的房子，但在去年的规定之后，心里也没有底，总是想买房子的时候房价最低，但不知道什么时候做，现在房子可以吗？”，需求有所改善。

脉搏：

业内人士认为，，整个房地产业也发生了洗牌。对于买家来说，没有最低价格，只有合适的价格。

用于治疗这种疾病：

经济条件允许，感情合理，右手应适时给予。许多买家都有抄袭的意愿，但不一定是合适的时机。事实上，只要购房者觉得房价是合理的价格，就应该在适当的时候购买。

随着金融政策的放松和刚性需求人群购买力的逐步释放，房地产市场正在缓慢复苏。购房者可以根据自己的经济实力和需要选择合适的房地产。

最重要的是满足顾客的住宅需求，需求得到改善，所以不要纠缠在商品房价格的短期波动中。

从商品房的财务属性分析，从保值增值的角度看，长期持有商品房比其他投资产品具有优势。

你买哪个大的两个房间和第三个房间？

约90平方米的小三房不仅增加了房间的数量，而且还被许多开发商作为产品的卖点。面对传统舒适的两房，以及相对实用的三房，该如何选择？

故事：

刚刚生下一个婴儿的黄林林，正准备换一座90平方米左右的房子。“小房子就够了。我想买一套舒适程度更高的房子。”根据她目前的市场价格和目前的经济水平，她可以换到90平方米左右的房子，但两间房的开放点很宽，还是只能用作储藏室的小三室？“这是个糟糕的选择。”黄林林皱起眉头说。

脉搏：

业内人士表示，为了提高产品的竞争力，许多企业将设计90平方米的初级三房，开发商在设计家庭类型时，大多是对心理和生活需求的刚性需求。三间房一般面积小，总价不是很高，但每间功能齐全，实用。

用于治疗这种疾病：

家庭有三个，实用的户型更重要。根据目前市场情况，适合改善小户型住房供应较多，在两个房间和三个房间之间选择两个房间和三个房间，对于在家里有母亲照顾孩子的黄林林来说，虽然追求舒适感是基本要求，但几年后，婴儿也需要自己的房间，储存室可以承受堆放玩具和不穿的衣服的功能，减少了多余的日用品占用空间。如果你不做库房，有亲朋好友来参观，虽然房间小，但第三房间也比较方便。

虽然两房各功能面积较大，住宅比较舒适，但对于黄林林来说，没有三间小房间适合，小三间在未来的日子里更容易到达。

买房子能让我的价值保持在哪里？

大多数购房者将首先考虑房屋的价值和增值潜力，特别是在严格的需求群体中，在几年内出租或出售购买最多的房子，并购买一套改良的住房，那么买房子的哪个地区是他们中最多的对冲者。

故事：

孩子最近计划去买婚礼的房子，但他有一些麻烦。“我不知道哪个地方去选择房子，因为我经常旅行，所以买一个可以买房子的房子，但我不知道房子的哪个区域更有价值，甚至更有价值。”

脉搏：

业内人士认为，交通的发展，促进了房地产企业的持续发展，也使房地产项目的综合质量不断提高。发达、交通畅通的地区，将房价拉高，房价不会因此上涨，但仍能起到保值增值的作用。

用于治疗这种疾病：

房屋能否保值增值，不仅取决于它所处的面积，还取决于它需要具备的各种因素。

可以说，品牌房地产公司的项目由于公司的品牌效应而具有较强的保值性；一个高质量、周到的物业服务项目，套期保值能力必须优于物业服务的一般项目；事实上，对于小宝来说，要通过区分区域来实现房屋的价值增值作用，首先要考虑交通问题，出行方便，交通方便，降低居民生活成本。

购买小型过渡或一步

作者访问了所有的销售办事处，发现刚性需求小组仍然是支持房地产市场的主要力量。许多第一购房者，特别是对夫妇，要考虑到未来三个家庭的需要。在测量偿还贷款的压力后，他们犹豫待在适当的地方，或者是小的，然后是一个大的一步。

故事：

一步就好，还是买一个小账户，然后换？这个问题困扰着刘丽的小夫妇。作为“城市外来者”，他们希望在长春拥有自己的住房，但考虑到外来者只允许在长春购买一栋房子，他们担心他们会害怕他们没有足够的孩子在未来生活。如果他们买的很大，他们就会面临偿还贷款的巨大压力。

脉搏：

业内人士认为，从市场需求和市场供给两个方面来看，中小企业家庭永远是市场的主角。对于开发商来说，中小型家庭有利于规避发展风险；对于购房者来说，中小型家庭的总价格较低，贷款金额较低，月供应量较低，压力较小，出售时现金实现能力较强。

用于治疗这种疾病：

尽量多做，买一个小的是合适的。

不得因透支消费而侵蚀生命。人们的生活由许多方面组成，生活成本是必要的。如果住房贷款的透支消费导致日常生活受到极大的影响，并带来还贷的风险，肯定会超过损失。一旦收入出现问题，就会出现无法实现收支平衡的现象。而贷款并不友好，一旦有偿债违约甚至被切断的问题，轻就会有不良的信用记录，沉重的会直接损失房地产。

对于案例中的主角来说，只要选定的家庭面积足够，每月的抵押贷款就应该控制在合理的风险线以下。生活不仅仅是一座生活的房子，生活的稳定更为重要，激进的过度消费必然会带来大问题，比如次贷。

要升级房地产，如果没有特殊收入，一般家庭的升级和居住将在第一次房地产之后5-10年，并可确定5-10年后的政策方向。所以，冒险是不值得的。资金充裕，家庭月收入高的人适合一次性消费。