2016年眉山购房补贴怎么申请办理

根据梅山房地产管理局最新政策，梅山将于2016年下半年出台新的购房补贴优惠政策。购房补贴的时间、范围、补贴标准和办理过程如下：

　　一.补贴的时间和范围

从2016年7月1日到2016年12月31日。

2.梅山中心城市是指金乡化工园区中国泡菜区静开区苏庙街、大石桥街、通辉街、太和镇、崇礼镇和闽东新区。

　　二.补贴标准

　　(一)购买二手房补贴

凡在梅山市辖区内登记的农村居民、城镇居民、外籍企业家和从业人员，在梅山市中心城区购买二手房，并于2016年7月1日至2016年9月30日期间购房的，由财政部门按房屋交易双方所缴税款总额的50%组成。2016年10月1日至2016年12月31日购房的，由财政部门按房屋交易双方交纳的税款总额的30%组成；办理房屋房地产证书，除缴纳成本费外，先支付土地使用证，再用全额经济奖励购房。

　　(2)购买商业房地产补贴

梅山市管辖范围内的所有农村户籍居民、城市居民和外籍企业从业人员，应当在梅山市区购买新的商业地产，市房管局应当与房地产开发企业协调，给予商业房地产销售总价不低于20%的优惠；2016年7月1日至2016年9月30日期间购买的购房者，按商业房地产交易双方税收总额的30%，由财政部门赔偿；2016年10月1日至2016年12月31日期间购买的购房者，按商业房地产交易双方交纳的税款总额的20%，由财务部门予以补偿。

　　(3)购买新商品车库的补贴

在梅山市辖区内登记的所有农村居民、城市居民和外籍创业人员和就业人员，应当在梅山市中心城区购置新的商务车；市房管局应当协调房地产开发企业按照车库总价的20%以上给予优惠；2016年7月1日至2016年9月30日期间，财政部门按车库优惠价格的10%补充购车者；2016年10月1日至2016年12月31日期间，财政部门支付车库优惠价格的5%。

　　(Iv)在出售二手房屋后购买新建商品房的津贴

对于梅山市辖区内有户籍的农村居民，城镇居民、外籍企业家和就业人员在梅山市区出售二手房后，应当购买一套新的商品房，市房管局与房地产开发企业协调，给予300元/㎡的折扣；2016年7月1日至2016年9月30日期间，财政部门可发放200元/㎡补贴；2016年10月1日至2016年12月31日，财政部门可给予100元/㎡补贴。

　　(五)城市外新建商品房集体购房补贴

在梅山市境外登记的购房者，市房管局应当与房地产开发企业协调，对在梅山市境外登记的购房者给予300元/折。2016年7月1日至2016年9月30日购房的，由财政部门补贴200元；2016年10月1日至2016年12月31日购房的，享受财政部门100元/元的补贴。

　　三.补贴程序

1.交易完成后，按照上述补贴政策的对象应在市住房管理局的住房交易窗口领取补贴申请表。购进新商品房、新商业车库、商业房地产后，按照上述补贴政策的对象，应当向购房、车库、商业房地产的房地产开发企业领取补贴申请表。

2.津贴申请须递交网上购货合约、申请人身份证、户口簿及本人有效的中国银行户口号码。二手房还需提供税单正本、复印件；行政费发票正本、复印件及房屋产权证正本、复印件。

3、市房业局对申请人网上签证时间、购房面积等进行审核和确认。

(四)区、县公安机关应当对申请人的户籍进行审查和确认。

(五)税务主管部门应当对二手房和商业房地产的税收总额进行审查和确认。

6.每个公园的行政委员会应审查和确认申请人是否为园区内的企业家和就业人员。

(七)各区、县人事局和社会局应当对申请人是否为园区外的创业人员和从业人员进行审查和确认。

8.东坡区财政局应审核并确认申请人所享受的补贴金额。

　　四.处理方式

(一)申请人填写补贴申请表的有关内容(一式两份)，新建商品房、新建商业车库、商业房地产所在地的房地产开发企业，应当将申请表报送东坡区政务服务中心行政审批机构服务窗口统一验收，报请有关部门审批，并由市住房管理局经审核后从专项财政账户发放。

2、财政补贴、房地产开发企业补贴由市房管局直接向申请人的有效中国银行账户发放。

　　五.处理时间

东坡区行政审批机构服务中心受理补贴申请后，市住房管理局、区、县公安机关、税务主管部门、公园管理委员会、区、县人民社会局、东坡地区财政局分别审查确认时间，不得超过五个工作日。试验结束后，市房管局将在10个工作日内向符合条件的申请人的中国银行有效账户申请补贴。

第六条新建地下商务车的具体经营办法和程序，由梅山发展(控股)有限公司制定并报市人民政府审批。

(七)购房者因退换新商品房、新商务舱和商业房地产而得到补贴和奖励的，由市房管局负责收回。如果你在2016年7月1日前买回的房子，在本意见规定的补贴期内购买车库和商业地产，则不得享受本意见规定的补贴。

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