四大步教你顺利申请公积金贷款

公积金贷款从利率上有很大的优势，但是很多人觉得申请公积金贷款比较繁琐，找不到线索。其实，在了解公积金贷款的过程后，申请也是很顺利的。下面是360位编辑，讲述申请公积金贷款的四个步骤。

 

一是向当地住房公积金管理中心申请贷款。借款人持有购建房屋的合同或协议（买卖许可证复印件；建房的，应当持有政府土地规划行政部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、城市、区、县公积金管理中心印章申请住房公积金贷款；夫妻双方使用住房公积金贷款的，还应当持有婚姻关系的结婚证明或者其他证明，并填写《个人住房公积金贷款申请书》。根据借款人的申请，贷款银行评估借款人是否满足贷款条件，计算贷款金额，并确定贷款期限。

 

第二，签订贷款合同。地方公积金管理中心(或委托银行)批准借款人申请后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同和抵押合同(与房地产抵押签订抵押合同，个人担保需要享受公积金的个人双重担保)。

 

第三，办理住房抵押，办理房地产抵押公证。当时有必要带好住房证(和地证)、身份证、结婚证、户口簿、复印件5份，办理公证手续和住房证书手续。

 

第四，借款人完成房地产抵押的抵押手续后，连同贷款合同、抵押合同（质押合同）、住房其他证明或抵押证明等借款材料，公积金管理中心移交公积金管理中心。此时公积金管理中心将委托建设银行住房信贷部按时将资金存入您个人账户。