房贷利率降至10年来最低

最新数据显示，截至3月1日，北京市商品房存量为81353套，为去年8月以来的最低水平，较去年12月95800套的峰值下降了15%。

库存是市场走势的重要风向标，库存的变化是各行业专家判断市场走势的标准。随着库存的减少，银行信贷政策的不断放松将对购房者的购房决策产生重大影响。根据北京春节后的房屋数量数据，预计3月份房屋库存将继续下降，交易量将大幅上升。

　　贷款利率降至十年来的最低水平。

2月28日，中国央行宣布降息0.25个百分点.降息后，五年多来金融机构贷款基准利率已降至百分之五点九，为十年来最低水平。根据荣360的计算，根据总价200万元，首付30%，等本金和利息30年按揭购房计算，首次降息后，购房者需支付共计167.05亿元利息，节省利息支出130000元。这次降息后，总利率为158.94亿元，再节省8万元。两次降息累计节省利息210000元。

降息后，郑州、佛山、广州、武汉、长沙和杭州的平均利率明显下降，郑州下降0.57%，深圳、上海、天津和南京的利率下调0.25%，表明四个城市的优惠利率在降息后收紧，表明郑州、佛山、广州、武汉、长沙和杭州的优惠利率下降了0.57%，深圳、上海、天津和南京的优惠利率低于0.25%，表明四个城市的优惠利率在降息后有所收紧。北京的平均利率与降息相同，首次住房贷款利率降至5.43%，基准利率为9.2%，为全国最低。

荣360预计，在购房成本大幅下降的刺激下，一些观望需求者将进入市场，进一步推动交易复苏。3月份，房地产市场交易量大幅上升，一线城市有望同时崛起和升温。