异地购房如何使用公积金？

又一个春节过去了。在春节前从北方回到广州和深圳的工人们，现在一个接一个地离开家去战斗。他们说“逃离北生光”，但谁能真正逃脱呢？2月6日是今年春节旅游的第一个高峰日，全国铁路运送旅客797.4万人次。更多的人可能会在节日结束后返回北方和广州。2月13日，全国铁路旅客1030万人次，创春节旅游高峰。

为了事业，，但买房的成本太高，很多朋友想在家乡买房子，所谓的“人与屋分离”。因此，问题是，你可否用工作地点的公积金在你的家乡买一套房子呢？这应分为两部分：提款和贷款。最有利的情况是，它既可以退出，也可以借贷，但目前，北国的政策是可以从不同的地方撤回，但不能从不同的地方撤出。

1，公积金在不同地方提取：先消费，再偿还。

北上光生可以提取公积金，到各地买房。

在你的家乡买房子，你可以提取所有在北上光和深圳支付的公积金。四地住房公积金管理中心的相同规定是：银行贷款不能直接抵销，住房不能先取回再到国外购买；在申请退出公积金前，必须在国外购买，即“先消费后偿还”。

至于从不同地方在本地购买公积金的具体规定，亦是不同的。

北京

员工在北京市缴纳住房公积金，在北京市行政区域以外购买房屋的，只接受申请人在登记所在省购买的住房，不得在其他地方购买房屋。对于提取次数，没有明确的规定。

上海

如果您要提取公积金，则需要在发生购买交易的年份申请提款。购买土地不是申请人自己、配偶、子女住所或工作地点的，在自然年只能提取一次。购买土地属于申请人本人、配偶或者子女的住所、工作地点的，申请人必须提供相应的户籍证明材料或者工作单位出具的原工作场所证明材料，方可在一年内多次提取。换句话说，只要你能证明你购买的房产真的需要自己生活，一年之内，你就可以买房子，收回它，卖掉它，再买一栋房子，然后无限性地收回它。

广州(广东省首都)

买房后可以提取。办法是：无论是在广州还是在不同的地方，如果全额购房，从申请之日起两年内最后一间房的付款日期，半年后可以收回；如果贷款购房，在还款期内，申请应每六个月撤回一次，即上次提款转移时间与下一次提款转移时间之间的间隔必须为6个月或6个月以上，直至收回的金额达到实际支付的住房款金额和还清贷款的本金和利息为止。也就是说，无论贷款是否还清，你都可以在各地买房后提取广州公积金，定期提取多次。

应当注意的是，如果有一套以上的住房，只能使用其中一所住房进行取款，在房屋的取款配额满或取消后，另一套住房将用于取款。

[地名][中国]深圳

如果雇员或其家庭成员(配偶和未成年子女)在不同的地方购买住房，他可以申请提取雇员自己住房公积金账户中的金额，并且只能在法案的有限期限内申请一次提款。需要注意的是，采购行为发生的时间与员工申请采购的提取时间之间的间隔必须在两年以内。

2不同地方的公积金贷款：只能证明你已经支付，不能帮你办理贷款。

北上光神不支持各地贷款。，贷款城市公积金中心和受托银行负责贷款在各地的业务咨询、验收、审核、发放、收回、变更和贷款后管理，并承担贷款风险。这就意味着，当贷款城市能够相互进行公积金贷款时，公积金互借的具体政策将由贷款城市决定。因此，北上光生发给你的“住房公积金存单”，可以说是最无用的凭证。

北京

外国户籍，在北京支付公积金的朋友，如果他们想在其他省市买房，申请贷款，北京公积金管理中心唯一能给你的帮助就是发放公积金存单。但是，这张证书并不保证你可以回到家乡借钱，因为贷款单位是家庭公积金管理中心，你是否愿意借钱取决于那里的规则。大多数城市只为在省内不同地方工作并返回家乡买房的人提供公积金贷款。如果他们在杭州工作，在温州买房，他们可以向温州公积金管理中心申请贷款。但是如果你在北京工作，你就不能在温州申请公积金贷款了。

上海

上海申请公积金贷款的条件之一是购买城镇自有住房。因此，对于外国购房者需要申请贷款，除了发放住房公积金存单外，还无能为力。

广州(广东省首都)

目前，只有广州、珠海、中山、江门、惠州、肇庆、茂名等六个城市可以申请。例如，你是珠海户籍，在广州工作，回珠海买房，可以申请珠海公积金贷款；反之，广州人在珠海工作，回广州也可以申请。

对于没有在上述七个城市登记并在广州支付公积金的外来务工人员，如果他们回家乡买房申请地方公积金贷款，广州住房公积金管理中心只能为各地有贷款的劳动者提供住房公积金的存单和使用证明。与北京一样，申请条件、配额等也应按照当地有关政策执行。

[地名][中国]深圳

深圳没有参与珠江三角洲的外国贷款。因此，只要你没有在深圳登记，如果你想回家乡买房子，你只能得到一张“住房公积金存单”，但它在户籍登记的地方申请公积金贷款，应该符合当地的公积金贷款政策。

要善用北京、上海、广州、深圳等地的公积金，如果有能力，最好申请公积金贷款，在上海北部买房。如果你买不起房子，你可以从购买券中提取公积金，这样就不会浪费账户上的钱。如果你不买房，也不想浪费公积金，那么只能出租房屋来收回公积金。目前，当地对收回租住住房公积金的要求相对宽松。如广州：职工全额支付和押金3个月的，本人和配偶在本市行政区域内没有自有产权住房和租房，夫妻双方可以申请撤销住房公积金支付租金。其他城市，请登陆荣360金融搜索平台官方网站查询。

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