兰州：购二套新房可享最高60%的契税补贴

兰州住房抵押和房地产管理局最近制造了另一个"大移动"，购买了第二个新的商业住房和签署"商品房销售合同"家庭的公民，可以享受高达60%的契税补贴。本优惠政策将于2015年8月1日至12月31日对第二套新商品房受益。

　　资助范围：只准新建商品房

据记者了解，2015年8月1日至2015年12月31日期间，在兰州购买第二套新商品房并签订“商品房买卖合同”的家庭，不包括二手房、经济适用房、集资房、酒店公寓等类型住房。购房补贴按购房实际缴纳契税金额的50%~60%计算，具体而言：契税小于144平方米的，按现行法定税率征收契税，受益人财政对受益人财政缴纳的契税金额给予60%的补贴；购买契税超过144平方米的，按现行法定税率征收契税，受益人财政补贴契税的50%。商品房购房时间以合同在线签字日期为准。

　　申请材料：采购合同等七份证书。

应当注意的是，新建房屋房屋的房屋应当根据商品房买卖合同、房屋所有权证、契税完成证、房地产销售发票、纳税书支付合同税、家庭成员房屋信息查询证、申请办理房屋购买契税的财政补贴申请。

，即房屋购买家庭适用于房屋购买地点的房地产登记部门，四个郊区区适用于兰州新区、兰州新区、高新区、经济区、九州开发区，适用于榆中县永登县地方房地产登记部，高栏县和洪谷区适用于当地房地产登记部门。各财政部门和房地产登记部门应当加强整体协调和协调，各房地产登记部门应当合理设置受理和发放购房补贴的窗口，及时向公众发布相关信息，便于家庭办理住房采购。

　特别提醒：逾期申请视为自动豁免。

为便于财政补贴基金的预算和实施，2016年8月1日至12月31日期间购买新商品房和第二套住房的所有家庭，如“商品房销售合同”、身份证、户籍、结婚证、家庭成员住房信息查询证书等登记材料，应当预告房产登记部门设置的购房补贴验收和分配窗口，逾期未申报的，视为自动放弃房产税补贴。经各房地产登记部门审查后，应当及时向税务实益财务部申请补贴资金预算；各房地产登记部门应当公布已通过申报前审查的住户。

在取得房屋所有权证的半年内，家庭应当携带房屋所有权证、契税凭证、支付契税的税款支付方式、房地产销售发票、购房契税财政补贴申请表（从市房地产局网站下载）申请各房地产登记部门设置的契税补贴。逾期不适用的，视为自动放弃契税补贴的权利。