购房人必看：二手房不可忽视的3大原则

面对不断上涨的房价，如何选择适合自己，同时又能保持和增加二手房的价值？下面360位编辑介绍了二手房购房不可忽视的三条原则，希望能为您的家庭提供一个测试。

 

一个，只有正确的，而不是昂贵的。

　　近一年来，开发商已经习惯带给普通消费者不惊人不罢休的高房价，房屋的高性价比往往难以实现。为了追逐心中的居住“天堂”，不少钱包平平的市民敢于住房的“奢侈消费”，然后在新房子里嚼着咸菜泡面“享瘦”。因此购房时应该考虑自己的消费能力，不要挑选那些位处地价创了新高而带动房价快速飙升的二手房，以免日后被套牢。  

 

第二，选择潜在的位置。

 

许多经验证明，一个好的地点不仅是维持和增加房屋价值的基础，而且也是生活费用的一个重要因素。例如，广州中心已经基本成熟，如天北、珠江新城、滨江东部等地区房价翻了一番，总单价超过15000元/m2，虽然可以享受到生活的便利，但不得不付出高昂的代价，而且上涨空间有限。随着“东、西、南、北”战略的实施，广佛商圈、东广州等许多潜在的新兴地区纷纷涌现，单手房价仅为广州的1：3，二手房价格的表现价格比较高，在这些地区可以结合自身的经济能力选择高质量的“蓝筹股”。

 

第三，遵循品牌至上原则。

 

在当今社会，诚信日益缺乏，尤其是对于昂贵的豪宅，消费者都很小心的购买，所以品牌的商业变得非常重要。一个好的品牌虽然意味着付出更多的代价，但是一个好的品牌在质量、产品和服务上都是有保证的，而且因为这个品牌，如中国航运、万科等，房子可以维持和增加价值。因此，在购买二手房的同时，我们亦要清楚了解发展商的背景和实力。