交通银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算？

有抵押贷款的朋友，如果资金充裕，没有良好的投资方向，可以考虑用多余的钱提前偿还贷款。以下是交通银行抵押贷款的预付过程和你的违约金算法的介绍。

还款程序：

(一)在银行卡内存入足够的钱；

(二)每月第十六天，由本行贷款偿还部门填写身份证和产权证明，填写预付申请表，并提供“全部还贷结算表”并签字盖章；

(三)在营业厅办理还款手续；

(四)向贷款偿还部门提交还款凭证，同时填写注销住房抵押登记申请书；

(五)经中国银行审批后，出库解冻手续(需一周)，并偿还商品房贷款。

携带身份证、产权证、其他证件和“房屋抵押权注销登记申请书”，到房地产局办公楼办理其他权利注销手续，解冻产权证。

违约金算法：

一年后你才能申请提前还款。如果贷款部分提前偿还，最低还款额不得低于每月还款额的35%，部分提前还款可以每年免费偿还一次。

所有提前付款人应承担支付违约金，收取该次偿还额的1%，并在三年偿还后申请全额偿还，而不对违约行为给予处罚。但是，具体的还款金额仍需按照合同规定执行。

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