15个热门城市房贷利率排行榜 最易买房的城市竟然是它！

荣360大数据研究所提供的数据显示，2017年5月全国抵押贷款利率大幅上升。

从中国首批住房贷款的平均利率来看，5月份首批住房贷款平均利率为4.73%，较上月增长4.64%。与去年5月相比，4.45%，上涨6.29%。

在大数据研究所监测的35个城市中，最低的利率是大连的4.43%，最高的是石家庄的4.99%。

五月份第二套住房的平均利率为5.40%，比前一个月上升0.01%。第二套住房年利率同比上升5.39%，涨幅0.01%.第二套住房的平均利率稳定，平均水平仍为5.39%≤5.40%，部分热点城市第二套住房的平均利率超过平均水平，最高达到5.53%。

如果我们参考国家统计局的统计数据，在15个一线城市和受欢迎的二线城市，抵押贷款利率和购房压力呢？

以下是三个维度的结果：房价、月收入和第一次住房贷款的平均利率：

在15个一线城市和受欢迎的二线城市中，天津第一次住房贷款利率最高，平均折扣为4.96%，平均折扣为1.01倍，福州为4.24%，平均折扣为8.65%。

房贷利率TOP 1天津，购房难：

天津五月份第一套房的平均利率为4.94%。

在天津的16家银行中，包括360家统计数据，5月份暂停接受抵押贷款的有两家，即法国兴业银行和中国银行及德国银行。

其余14家银行，中信银行首期抵押贷款上涨30%，天津银行、北京银行、农业银行、大连银行、工行、建行、中国银行、光大银行、邮政储蓄银行、华夏银行、浦东银行和招商银行均实施了4.9%的基准利率。

然而，从月收入与房价的比例来看，它排在第五位，仅次于北京、厦门、上海和深圳。

按揭利率为2郑州，购房难：

5月份郑州第一套房的平均利率为4.94%。

数据显示，目前郑州只有华夏银行的首家房贷利率正在上升10%。其他银行包括郑州银行、五大银行、广发银行、招商银行、邮政联行、中信银行、光大银行、兴业银行的首家住房贷款利率一直保持在基准利率水平。

从月收入与房价的比例来看，在15个城市中排名第12位。

房贷利率居武汉第三位，购房难：

五月份武汉第一套房的平均利率为4.90%。

根据来自金融360的数据，目前，武汉的14家银行，包括五家最大的银行，其首笔住房贷款的基准利率为4.90%。

但从月收入与房价的比例来看，它在15个城市中排名第10位。

按揭利率居北京第四位，购房难：

北京第一套房5月份的平均利率为4.86%。

在这30家360家银行中，东亚银行和承包商银行暂停了在北京的抵押贷款业务；汇丰银行仍有9.3%的折扣；大华银行、杭州银行、广发银行、花旗银行的首期抵押贷款利率为9.5%；裕利银行的首期抵押贷款利率上升了5%，其余22家银行的第一笔抵押贷款仍保持在基准利率水平。

从月收入与房价之比8.79来看，它在15个城市中排名第一。

房贷利率居济南五强，购房难：

济南市五月份第一套房的平均利率为4.76%。

在金融360统计的15家银行中，恒丰银行已暂停抵押贷款业务，建行和中国银行第一套贷款贴现10%，中国银行、农业、邮政储蓄、青岛、中信、工商第一套住房贷款贴现9.5%，光大、兴业、北京、招商、齐鲁5家银行维持基准利率；浦东开发银行首期抵押贷款上涨10%。

从月收入与房价的比例来看，它在15个城市中排名第11位。

抵押贷款利率6广州，购房难：

5月广州首套套房平均利率为4.71%。

数据显示，广州有23家银行开展抵押贷款业务，其中汇丰(HSBC)8.8%折扣；平安、花旗、邮政储蓄、渤海3家银行10%折扣；招商、广州农民、广发、东亚、中信、民生、PUFA 7为9.5%折扣；工商银行(ICBC)、中国银行(Bank Of China)等10家银行为基准利率；广州银行(广州银行)则上涨30%。

从月收入与房价的比例来看，它在15个城市中排名第七。

合肥按揭利率七，购房难：

合肥第一套房5月份的平均利率为4.70%。

数据显示，在开展抵押贷款业务的13家银行中，华夏银行的贴现率为8.9%；光大银行的贴现率为9.3%；建行、中国工商银行、农业银行、中信银行、中国银行的贴现率为9.5%；兴业银行、招商银行、PUFA和惠州招商银行为基准利率。

从月收入与房价的比例来看，它在15个城市中排名第13位。

抵押贷款利率8南京，购房难：

五月份南京第一套房的平均利率为4.67%。

在金融360统计中，紫金农行、北京银行、交通银行、平安四家银行均有10%的折扣率，平安、工商、农业银行、邮政储蓄、建设、光大、招商、南京、中国银行8家银行的贴现率为10%；兴业、中信、PUFA、民生、广发5为基准利率。

从月收入与房价的比例来看，它在15个城市中排名第六。

房贷利率TOP 9杭州，购房难：

5月份杭州第一套房的平均利率为4.66%。

在金融360统计的15家银行中，平安银行在杭州已暂停抵押贷款业务，其余14家银行、杭州银行、民生银行、光大银行、汇丰四家银行第一套是10%折扣，工商、建筑、农业银行、邮政储蓄、交通、投资5家是9.5%的折扣；中国银行、中信银行、光发银行、兴业四家银行都是基准利率。

从月收入与房价的比例来看，它在15个城市中排名第八。

房贷利率居无锡前10位，购房难：

五月份无锡第一套房的平均利率为4.66%。

荣360统计显示，五月份有15家银行开展抵押贷款业务。第一套是光大银行10%的折扣，南京工商、华夏、无锡农业招商、农业银行、中国银行、建设银行、兴业、邮政储蓄9家银行的折扣为9.5%；交通银行、江苏、浦东发展、招商4为基准利率；中信银行则上涨20%。

从月收入与房价的比例来看，在15个城市中排名第14位。

成都市按揭利率成都市购房难：

五月份无锡第一套房的平均利率为4.66%。

在15家360家银行中，中国银行、成都银行、平安银行、汇丰银行和光大银行的折扣为10%；工商银行、农业银行、建设银行、邮政准备金和中国银行的折扣为9.5%。中信银行、招商银行、民生银行、兴业银行和渣打银行是基准利率。

按月收入与房价的比例为1.98，在15个城市中排名最后。

房贷利率居厦门前12位，购房难：

5月份厦门第一套房的平均利率为4.64%。

在R 360统计的8家银行中，邮政储蓄银行的折扣为9.2%，中国建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、中信7家银行的折扣为9.5%。

从月收入与房价的比例来看，它在15个城市中排名第二。

按揭利率TOP 13上海，购房难：

5月份上海第一套房的平均利率为4.54%。

荣格360、大新、南京、农业银行、建设银行、邮政储备、中国银行、江苏、玉丽、浙江招商、大华、华夏、汇丰、北京、渣打、花旗、光大、光发、渤海、恒生等19家银行的30家银行中，有10%的折扣；上海农业招商、工商、平安、交通、浦东4家银行的基准利率为9.5%；中信、招商、民生、兴业、新加坡和韩国5家银行为基准利率。

从月收入与房价的比例来看，它在15个城市中排名第三。

按揭利率前14位深圳，购房难：★。

深圳五月份第一套房的平均利率为4.49%。

在金融360统计的26家银行中，先后有平安、华润、广州3家银行暂停抵押贷款。中信、北京、邮政存款、东亚、花旗、渤海、交通、光大、东莞、民生、广发、中国银行、汇丰、华夏、江苏、杭州、大新、工商18家银行优惠10%；招商兴业贴现9.5%；农行9.8%折扣，建行和渣打银行为基准利率。

从月收入与房价的比例来看，它在15个城市中排名第四。

房贷利率居福州前15位，购房难：

5月份福州第一套房的平均利率为4.24%。

在金融360统计中，建行的10家银行，工行的第一套是10%的折扣；交通、中国银行、邮政储蓄3家是9.5%的折扣；农行、中信、招商、浦东发展、兴业5家银行都是基准利率。

根据月收入与房价的比例，它在15个城市中排名第九。

成都是买房子最不困难的地方。

显然，在15个一线城市和炙热的二线城市中，成都的购房难度最小.成都市作为西部的核心城市，在新兴产业规划和人口集聚能力方面是首屈一指的。可以说，成都人还是挺幸福的，如果你从一线城市退却，成都也是一个很好的选择，这个城市在接纳外来人口方面也相当宽容，定居门槛也不高。

在厦门买房太难了。

最困难的三个城市是北京、厦门和上海。不用说，作为吸引人才和资金的领头羊，北京和上海自然站在买房的前列。这里是厦门的焦点。

近年来，厦门的购房难度几乎呈直线上升，这与厦门岛的地形、聚集效应和土地资源有很大关系。

首先，厦门是岛屿的地形，我们都堆积在岛上，而作为一个岛屿，它不能完全展开。

其次，厦门吸引了泉州、漳州、龙岩、三明、莆田等周边县市的购房者。我们应该知道，这些东南沿海城市的私营经济非常发达，每个人的购买力都很强。趋同厦门势必推高厦门房价。

最后，在土地供应方面，厦门近年来差距很大，与人口流入不匹配。

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