教你三招 公积金贷款最高额度轻松拿

购房贷款以充足的公积金额度，必须是买者的首选。但公积金贷款金额有没有无形的门槛？你能借到最高数额吗？

以北京为例，目前，公积金贷款的最高金额放宽到120万元，而不是每个人都可以申请。唯一的谜团就是荣登360将毫无保留地告诉你。

　　首先，这个城市是负责VS州的吗？

了解它是支付城市管理的公积金还是国家控制的公积金，贷款要求也是不同的。

城市管理公积金的贷款额主要取决于所支付的存款金额，而国家控制的公积金的贷款主要是以余额为基础的。如果是城市管理公积金，而且是单一的，个人每月存款超过840元的公积金，只能满足120万元贷款额度的条件。如果是已婚家庭，夫妻之间的存款总额在971元以上。

　　第二，恶意增加公积金存款，亦会导致拒绝贷款。

在签署贷款申请之前，公积金中心将连续12个月检查申请人的存款记录。如果在申请贷款前突然增加公积金金额，而社会保障支付基数维持不变，公积金中心会检查是否有可能骗取贷款，并可能拒绝发放贷款。

　　最后，信贷也会影响。

由于地理上的限制，公积金贷款的条件因地制宜。有些城市不检查信贷，而有些城市则会查看申请时间。如果个人信用卡中有信用卡，而学生贷款过期了，这对公共储备住房贷款来说不是件好事，这将不可避免地影响贷款限额。

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