婚后买房产权应该归谁所有？

近年来，由于房价飞涨，住房产权纠纷屡见不鲜，其中夫妻之间的房地产纠纷最为普遍。新“婚姻法”规定，夫妻一方的婚前财产由一方个人所有，另一方无权要求分割，如果是夫妻婚后购买的财产，应如何划分产权？

　　婚后买房的房产归属于哪一方，要根据不同的情况来确定：

　　首先，房地产是由夫妻之一拥有的。
　　男女双方登记结婚之后，如果一方的父母为其子女购买了房产，并且房产证上只有其子女的名字，则此房产为出资人子女的个人财产，并非夫妻共有财产。

　　2.房地产是夫妻共同的财产。

　　1.婚后，父母一方以父母一方为代价购买房地产
　　如果一方父母出资购买了房产，且该房产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。举例来说，就是若男方的父母出钱买了房子，房产证上有男女双方的名字或者房产证上只有女方的名字，则此房产为夫妻共有财产。

　　二。婚后，父母双方以父母双方为代价购买房产
　　如果房产为男女双方父母共同出资购买，并且该不动产只登记在了一方子女名下，这种情况下判断房产归谁所有，首先要看当事人是否有约定，在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。

　　3.婚后，夫妻共同出资购买房地产。
　　在这种情况下，无论房产登记在夫妻谁的名下，此房产都为夫妻共有财产，离婚时依法平均分割。

以上是对婚后财产权分配的总结，希望对大家有所帮助。应当补充的是，在实践中，：如果共同房屋可以实际分割和使用，则是分割和使用的。不能分割使用的，可以分给一方，另一方可以赔偿。在决定分配房屋的哪一边时，，并倾向于照顾抚养子女的一方。在类似的情况下，通常有照顾妇女的倾向。