会议为2015年楼市释放三大信号

12月5日，中共召开会议，对2015年经济工作进行了分析和研究。会议指出，要“保持稳定增长和结构平衡，坚持宏观政策稳定、微观政策生存、社会政策立足底部、保持宏观政策的连续性和稳定性、继续实施积极的财政政策和健全的货币政策”的总体思路。要优化经济发展空间格局，继续实施区域总体发展战略，促进“倡议”、京津冀协调发展，建设长江经济带，积极稳步推进城市化进程。“

谈到中国的经济，房地产必须被谈论。荣说，中共会议为明年宏观经济政策“继续实施积极财政政策和稳健货币政策”定下了基调，向房地产市场发出了以下三大信号。

首先，房地产调整将继续进行，但不允许大幅下跌。

我国的经济增长与房地产业密切相关，现阶段GDP增长下降的主要原因是房地产市场的低迷。从某种意义上说，中国经济的调整，房地产调整的过程，如果经济想要冲向新一轮的增长，房地产调整的结束是前提，也就是说房价在底部需要反转。

然而，，同时也强烈建议对经济进行重组。明年GDP增长可能保持在7%左右，这意味着明年住房市场将被允许进行进一步调整，但为了维持增长，房价将不允许下跌。

第二，抵押贷款市场比今年宽松，但很难放松。

稳健的货币政策意味着，2015年M2将以15%的速度增长，中国央行明年将发行约8000亿元人民币的纸币，占M25.6%的比重约为25.6%。这也意味着明年银行新增贷款预计将达到10万亿美元，也就是说，明年的贷款环境将比今年宽松。

但2015年的强劲刺激货币政策很难显现，2009年的市场环境和房价繁荣也将不复存在。然而，降息、。

第三，一线城市的房地产市场有望率先升温.

“”、“京津冀协调发展”、“长江经济带”、城市化发展等战略，以及对特大城市人口的控制，将成为一线城市和一些热门二线城市房地产市场的底部，房价有望率先升温。然而，由于保障性住房和其他住房福利，一线城市房价大幅上涨的可能性也较小。