异地购房提取本市公积金所需材料及注意事项

公积金的其中一大优点，是以低息贷款置业，但在各地购房尚未完全实现的情况下，各地置业只能办理提款手续，并总结整理公积金从不同地方购房时应注意的材料和事项，具体如下：

第一，北京

1.雇员应向其所在单位提出申请，并提供相应的材料(证明)；

(一)购买合同或者购买协议的原件和复印件；

（二）购买发票正本和复印件；

(三)提取职工身份证原件和复印件；

(四)提取员工本人的银行储蓄账户号码；

除上述资料外，工人配偶还应提供夫妻关系证明原件和复印件，以及主要买方出具的记录单副本。

(二)单位按照规定审批后，应当出具“住房公积金提取申请书”一式三份，申请保留印章，并办理提取手续。单位应当出具职工外出购买证明，社会保障网站应当印制养老保险支付证明。

第二，上海

(一)本市没有其他未清偿住房公积金贷款或者使用住房公积金账户余额清偿贷款，可以自发放房地产证书之日起六个月内办理一次性退房手续。

(二)所需资料：身份证、购货合同、购货发票、财产所有权证书、土地证、提取人与收购人关系证明、公积金提款证明、正本及复印件。

购房必须提供房屋的财产证明，房屋的财产证书包括房屋的所有权证书和国有土地使用权证书，这是必不可少的。

配额：可以在当月前提取全部金额，但不高于全部购买金额，需要在公积金账户中保留最少10元。

第三，广州

(一)申请日期自上一次购房之日起不超过两年，并提供市(区)房地产交易登记部门登记的购房合同和购货发票；出具财产所有权证书的，应当提供财产所有权证书和契据纳税凭证(或契据纳税凭证)；从其他地方出具财产所有权证书的，还应当提供购货发票。

2.对于广州以外的房地产，请提供所有原始材料(不包括复印件)，也不提供提取申请表格。

四.深圳

1.雇员或其家庭成员(配偶和未成年子女)在另一地点购买有所有权的住房时，可以申请提取雇员自己住房公积金账户中的金额，并只能在法案的有限期限内申请一次提款。

2.所需材料：

(一)从深圳住房公积金中提取住房消费的申请表；

(二)职工身份证原件；

(三)职工住房公积金联名原件；

(四)按配偶比例提取的，应当提供配偶身份证、结婚证正本和副本一份；根据未成年子女比例提取的，应当提交户籍正本和副本(不能提供家庭簿或者家庭簿不能代表家庭关系的，应当提供公安机关颁发的其他家庭关系证明)；根据配偶和未成年子女的比例提取上述资料的，应当同时提供；

(五)房地产证书的原件和复印件(不能提交的，可以提交复印件和当地房地产管理部门出具的房地产所有权(查询)证书；抵押贷款的，只能提供复印件，但须加盖贷款银行业务专用印章或者银行印章)；

（六）购买发票、契据税单或政策住房专用发票的正本和复印件；

（七）委托配偶的，应当提供配偶的身份证件正本、婚姻证和复印件；受托人委托办理申请的，应当提交受托人身份证原件和复印件，同时提交经公证机关公证的委托书原件。

3.需要注意的事项

(一)办理提款业务前，应当修改住房公积金帐户的初始密码；

(二)购货发票、契税单、特别收据和其他票据的开具时间，自职工提出申请之日起不到两年；

(三)职工不能提供房地产证书正本或者复印件的，可以提交当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同、契税票正本和复印件撤回；

(四)职工对房地产数量有异议的，可以到本市房地产稽查网查询房地产实际数量，打印出其家庭成员(包括配偶、未成年子女)住房产权信息查询证明(查询期限为撤回申请之日起三十日内)，然后到公积金中心管理部门办理；

(五)住房公积金的提取金额，由深圳市住房公积金管理中心按照“深圳市住房公积金提取管理条例”的规定审核。